2004〜2014年築, 専有面積56.99㎡〜76.99㎡の平均販売価格
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BELISTA国分寺
東京都国分寺市本多一丁目
中央線 / 国分寺駅 徒歩10分
2009年築 / 5階建 / 31戸 / RC造
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価格偏差値
41.9
フェア
推定相場価格より10.8%割高
相場
6,301万円
94.1万円/㎡
3,783
5,462
7,140
8,819
AI査定結果
推定相場価格
6,301万円
94.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,462万円〜7,140万円
81.5万円/㎡〜106.6万円/㎡
推定賃料
18.7万円
0.28万円/㎡
推定利回り
3.2%
最終更新日: 2026年4月30日
BELISTA国分寺
6,980万円（104.2万円/㎡）/ 5階 / 66.99㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は101.59万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（104.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.6%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/30 | 6,980万円 | 104.2万円 | 5階 | 66.99㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/11/27 | 5,980万円 | 87.4万円 | 4階 | 68.41㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/10/31 | 6,180万円 | 90.3万円 | 4階 | 68.41㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/10/17 | 6,490万円 | 94.9万円 | 4階 | 68.41㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/08/28 | 6,580万円 | 96.2万円 | 4階 | 68.41㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/05/10 | 6,980万円 | 102.0万円 | 4階 | 68.41㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/01/13 | 7,778万円 | 113.7万円 | 4階 | 68.41㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/11/01 | 8,480万円 | 124.0万円 | 4階 | 68.41㎡ | 3LDK+S | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は97.35万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（104.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/30 | BELISTA国分寺 国分寺市本多一丁目 | 国分寺駅10分 | 6,980万円 | 104.2万円 | 66.99㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 東 | 2009年 | 31戸 | RC |
| 2026/01/12 | シティハウス国立テラス 国分寺市日吉町二丁目 | 国立駅4分 | 8,780万円 | 108.8万円 | 80.68㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 2005年 | 51戸 | RC |
| 2026/01/21 | ルイシャトレ国分寺イプセ 国分寺市西恋ケ窪四丁目 | 西国分寺駅9分 | 5,480万円 | 78.8万円 | 69.5㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 東 | 2004年 | 49戸 | RC |
| 2024/06/01 | ウィルローズ国分寺 国分寺市南町三丁目 | 国分寺駅3分 | 6,980万円 | 103.1万円 | 67.68㎡ | 2LDK | 7階 / 12階建 | 南 | 2013年 | 21戸 | RC |
| 2024/08/20 | ドム国分寺 国分寺市南町三丁目 | 国分寺駅5分 | 4,880万円 | 80.8万円 | 60.4㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 北東 | 2010年 | 16戸 | RC |
| 2025/09/15 | アトラス国分寺ステーションテラス 国分寺市本町二丁目 | 国分寺駅4分 | 8,280万円 | 107.8万円 | 76.81㎡ | 3LDK | 11階 / 14階建 | 南 | 2014年 | 39戸 | RC |
| 2026/02/21 | アトラス国分寺本町 国分寺市本町二丁目 | 国分寺駅5分 | 8,380万円 | 111.7万円 | 75.03㎡ | 3LDK | 9階 / 14階建 | 南東 | 2009年 | 32戸 | SRC |
| 2024/02/20 | クレアホームズ国分寺 国分寺市南町二丁目 | 国分寺駅5分 | 4,990万円 | 90.4万円 | 55.21㎡ | 2LDK | 6階 / 8階建 | 南東 | 2010年 | 31戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（104.2万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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